京都すまい探しサポーターセンチュリー２１営業マンブログ

先日、新築物件のお引渡しがございました。
こちらの物件は、お客様と弊社工務部が共に
考え、造り上げた物件です。（下京区T様邸）

　　
（カウンター＋PCカウンター）　　　　　　　　　　　　（電化キッチン）

キッチン上部にスポットライトを取り付けて開放感を出しております



（工務部の提案でリビングに間接照明とLEDのダウンライト装着。LEDは明るいですよ）

　　
有ると便利なバルコニーの水栓と防水コンセント。広～いベランダです


「おそうじトイレ洗う～の」とワンポイントの壁紙を
ご覧下さい。
トイレのフロアーもきれいでしょ。

※設備や商品知識の豊富な弊社工務部が、お客様の
　ご要望にお応えできる様とことんお付き合い致します。

T様おめでとうございます

梅津段町付近で築１２年、ガレージ付きの
中古一戸建住宅の売却ご依頼をお受け
致しました。

　　　　
　　　　　（外観１）　　　　　　　　　　　　　　（外観２）
ご覧のとうり小型車だとこんなに駐車スペースが空きますね。

　　　
　　　　　　　　（ＬＤＫ）　　　　　　　　　　　　　　　　（システムキッチン）
綺麗に磨かれたフローリング及びキッチン廻りが売主様の手入れの良さを
感じますね。便利な床下収納庫もあります。

　　　
　　　（二重サッシ）　　　　　　　　　　　　　　（浴室）
防音、防露効果がある二重サッシを一部取り付けられています。
浴室もキレイです。

　　
　　　　（前面道路の雰囲気）　　　　　　　　　　　（ベランダからの眺望）
前面道路も変則的に広くなっているので圧迫感がなく、車庫入れが苦手な
方もスムーズに車の出し入れが可能です。

ベランダからの眺望も圧迫感がないです。
※給湯器平成２０年に入替え済みです。

住所：京都市右京区梅津上田町　土地面積：70.45㎡（21.31坪）
建物延面積：82.21㎡　　築年月：平成11年10月
構造：木造２階建
交通：市バス「梅津段町停」徒歩４分
学校区：梅津小学校　　梅津北中学校

価格1,980万円

【ご返済例】
１,９８０万円お借入
借入れ期間35年　変動金利　ボーナス返済無しの場合

月々約57,800円です。
現在の賃料とお比べ下さい。

※京都中央信用金庫のプランを採用した返済シュミレーションです。
　金利1.2％優遇金利適用にて算出いたしております。
　優遇金を利適用されるには融資条件がございます。

京都市下京区諏訪開町にて売却ご依頼を
お受け致しました。

　　
　　　　　（前面道路）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（外観１）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


（間取りは１Ｋ＋サービスルーム）

　　　
　　　　（サービスルーム）　　　　　　　　　（キッチン）

　　　　

　　　　　　（和室の物入）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（和室６帖）




　　　　　　（エアコン付）

お風呂無し・トイレは建物外部に有り・洗濯器置場室外に有り

ご覧の通り美宅で価格３５０万円です。

鍵は当社に有りますので即、ご案内可能です。

又、収益物件としても利用可能です。
オーナー業の第１歩としてもいかがでしょうか

詳しくは、センチュリー２１すまいの
木屋までお気軽にお問い合わせ下さいませ。

お客様専用フリーダイヤル
０１２０－７４－００２１

プラン変更致しました

大宮五条の新築物件をプラン変更致しました。



価格：土地3,180万円　　建物：1,800万円
土地115.16㎡　　　　　　建物延面積：103.27㎡
合計：4,980万円（消費税込み）
５ＬＤＫです
こちらの間取り図面もプラン変更可能です。
２階部分を３部屋にするのもいいかも知れませんね。

コメント・・・
３ＷＡＹアクセス
（ＪＲ・地下鉄・阪急）
前面道路幅員６ｍ
１ＢＯＸ車２台駐車可能
売主の為、仲介手数料無し
醒泉小学校・下京中学校

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

滋賀県守山市役所徒歩約３分の好立地で
一棟売りビルを売却ご依頼をお受け致しました。


　
　　　（正面より）　　　　　　　　　　　　　　（前面道路）

４階建てエレベーター有りの自社ビルに最適な物件です。



　　　　　　（２階事務所）　　　　　　　　　　（３階コンピュータールーム）



　　　　　（３階ワンルーム）　　　　　　　　　　　（４階多目的ホール）

価格４２８０万円　土地面積153.65㎡（46.47坪）
建物延面積368.52㎡（111.47坪）
構造：鉄骨造４階建　　築年月：平成９年９月新築

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

専任媒介にて
中古一戸建て住宅をお預りさせていただいた住宅が

１８日にご契約となりました。

売主様が丁寧にお住まいの物件でしたので
営業のわたしが言うのも変ですが

買主様は「良い物件」を購入されたと
思いますよ。

あらためて、おめでとうございます

専任にて中古一戸建住宅をお預りさせて頂いておりますが



なんといっても手入れ不要の美宅なんですよ。



勿論ワンボックス車が駐車できます。

【価格２１８０万円】
返済例・・・
京都中央信用金庫　変動金利　返済期間３５年　優遇金利1.475％にて算出
返済額月々66,481円です！！
ボーナス返済無し
優遇金利をご利用の場合は、融資条件がございます
詳しくは、センチュリー２１すまいの木屋までお気軽に
お問い合わせ下さい。

賃料＋ガレージ代で月々おいくらお支払いですか？　

こちらの物件の詳細が掲載されています
http://www.sumaiego.co.jp/sale/detail/estate_id/147849

皆様、バルコニーの下地ってこんな風になって
るんですよ。



　　　　　　　　（下から）





当社では、お客様のご要望をお聞きしながら
設計士と間取りを考えて頂く、
自由設計です。

当社売主の新築物件に
京都西陣晴明神社さんの「お清め砂を」
撒布し土地のお清めをさせて頂きました。





ささやかですが
当社売主の新築現場全てに
「お清め砂」を撒かせて頂き
購入していただいたお客様方に
「健康」と「幸せ」を願っております。

下京区で１BOX車が駐車できる物件をお預り致しました。


（間取りです）

４月２３日（土曜日）２４日（日曜日）は、オープンハウスを開催致します。
時間　　１１：００～１６：００まで

　
　　　　　　　（外　観）　　　　　　　　　　　（玄関シューズボックス付き）



　　　（ピカピカに手入れされているキッチンですね。）



　　　　　　　（お手入れバッチリ。浴室暖房付きです。）



　　　（洗面台と洗濯器置場です）　　　　　　　　　（便利な天井収納庫）　　　



（２階の和室）畳のお部屋は癒されますよ　　　　　　　　　　　　　（３階の洋室です）

価格2,180万円　　　　
交通：JR丹波口駅徒歩１０分　　　　　土地面積：41.29㎡（12.49坪）
前面道路幅員：４ｍ　　土地間口：約6.3ｍ　　方位：西向き
木造３階建　　　延床面積：88.83㎡（26.87坪）　　建築年月日：１９９９年７月（築後１１年）
現況：空家　　　
学校区：梅小路小学校・下京中学校

【コメント】
久しぶりに築１１年、ワンボックス車が駐車出きる物件が出てきました。
お手入れもバッチリ、水回り（キッチン・お風呂・洗面）も手入れ不要です。
２ヶ所のトイレも便利です。玄関にはTVモニター付きインターホンが付いている
ので来客の確認も出来ますよ。
最後にこちらの売主様は、タバコを吸わない方なので壁や天井も綺麗です。
是非ご覧下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　担当者：木屋です。




　　

インフルエンザの恐怖・・・
今は、復活致しましたが
数週間前にわたくしインフルエンザにかかってしまい
寝込んでしまいました。

初めて４０度を超える熱も体験しましたし
フラフラになっていた三日間でした。

「年齢と共に体力も衰えているのかなぁ～」と
ちょっぴり寂しく感じつつ寝込んでおりました。

当社売主物件（中京区）で
２号地の上棟が先日行なわれ
ました。

この状況でクレーンオペレーターの
腕の見せ所です


勿論建物は、
パナソニック耐震住宅工法
テクノストラクチャーです。


今は２階部分までですが、お昼休憩後に３階部分に
取り掛かります。
私もこの上棟時が、平面図より立体になる
感動の一瞬なんですよね。